1、本招標項目陽光悅城社區服務用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程已批準建設，招標單位為南通市城市更新建設有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目陽光悅城社區服務用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2、中誠智信工程咨詢集團股份有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況：
（1）工程地點：南通市崇川區。
（2）工程規模：合同估算價約25萬元
（3）計劃工期：施工總工期為 60 日歷天，具體以發包人簽發的書面開工通知書為準。
4、本次招標工程共分 壹 個標段，招標內容如下：陽光悅城社區服務用房一層大廳及銷售代理辦公用房裝修工程，具體詳見工程量清單及施工圖紙。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
（1）企業資質條件：具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質(在有效期內)；
（2）擬派項目負責人資格：建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證），證書注冊單位為投標單位(在有效期內)。
特別提醒：1、本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。2、本工程投標人擬派項目負責人為江蘇省二級注冊建造師的，必須根據《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業的資質類別、等級和項目負責人資格等級符合國家有關規定；
（3）企業具備安全產生條件，并取得安全生產許可證；
（4）擬派項目負責人為投標企業正式人員（投標企業與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書）；
（5）擬派項目負責人必須滿足下列條件：
①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（6）投標人不得存在下列情形之一：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
③與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
④與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑥處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；
⑦因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）根據蘇建招辦(2022)2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（特指：本工程招標文件要求資質）動態監管結果不處于不合格狀態。
（8）本工程不接受聯合體方式的投標。
具體要求詳見本招標文件第三章評標辦法《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。
7、如發現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。
8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網上報名，各投標人須于2024年11月22日14時00分以前將投標文件提交至南通市崇川區恒隆國際B座903室，并在2024年11月22日14時00分開標。逾期送達的投標文件將被拒絕。
9、招標文件等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、招標控制價公布的網址及欄目：“南通市保障房建設投資集團有限公司官網： http://www.ntftjt.com/”。請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。
10、本工程資格審查辦法及評標細則詳見招標文件第三章。
11、聯系方式
招標單位名稱：南通市城市更新建設有限公司
地 址：南通市崇川區恒隆國際A座16樓1609辦公室
聯系人：王工
聯系電話：0513-59001129
招標代理機構：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司
地 址：南通市崇川區恒隆國際B座801室
聯 系 人：高麗
聯系電話：13773759775、051355083505
2024年11月12日
附件：陽光悅城社區用房裝修招標文件、圖紙等附件鏈接：https://pan.baidu.com/s/1TPSEOrVHxeXBBCaMxssKYw?pwd=1234 提取碼：1234
